Villa · 7 bedrooms · 588 m²
Price per m² over 5 years
The municipality: Cap-d'Ail
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
19 natural disaster orders, the latest for an event in 2020
Recorded polluted sites or soils: 1
Property tax on buildings: 38,3% · household waste: 10,46% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 60%
Fibre: 100% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 1 · middle schools: 0 · high schools: 0
Stations: Cap-d'Ail
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Somptueuse propriété en bord de mer à Cap d’Ail offrant une expérience exclusive face à la Méditerranée. Cette villa de 588 m² est située sur un vaste terrain paysagé de 4654 m² bénéficiant de vues imprenables sur la plage de Mala et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
L’entrée majestueuse s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, attenant à une élégante salle à manger, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cuisine haut de gamme entièrement équipée comprend une cave à vin et un réfrigérateur professionnel.
La villa compte un total de 7 chambres, dont 3 suites prestigieuses dotées de dressings, salles de bains privées et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer. Les 4 autres chambres, également tournées vers la mer, disposent chacune de leur propre salle de bain.
Côté bien-être, la propriété est équipée d’installations de détente exceptionnelles : un spa, un jacuzzi intérieur et extérieur, ainsi qu’une piscine à débordement avec vue sur la plage de sable.
L’accès direct à la mer constitue un atout de taille, renforcé par la présence d’un ponton privé pour bateau.
Parmi les équipements supplémentaires : un garage pour deux véhicules, un vaste espace extérieur permettant de stationner jusqu’à 12 voitures, idéal pour recevoir. Un logement pour le personnel assure la sécurité et l’entretien en toute discrétion.
La construction de cette résidence remarquable a été réalisée par la réputée entreprise AJR, tandis que la décoration intérieure a été confiée à
Features
Location
Cap d'Ail, 2 km from Monaco. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.