Villa · 6 bedrooms · 680 m²
Price per m² over 5 years
The municipality: Èze
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
42 natural disaster orders, the latest for an event in 2020
Property tax on buildings: 33,07% · household waste: 10,46% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 30%
Fibre: 97% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 2 · middle schools: 0 · high schools: 0
Stations: Èze
2 historic monuments, including Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Èze Bord de Mer, idéalement située près de Monaco, cette propriété d’exception offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée.
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes du littoral et entourée d’espaces arborés protégés, cette résidence s’étend sur plus de 680 m². Elle se compose de deux maisons indépendantes, qui peuvent être réunies ou vendues séparément.
Chaque villa dispose de son propre espace de stationnement, de vastes pièces de vie et d’une piscine intérieure. Un ascenseur dessert tous les niveaux de chaque habitation.
Villa A – 4.000.000 €
D’une surface habitable d’environ 415 m², cette villa comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle dispose également de trois chambres en suite, d’un bureau et d’un pool house. Un ascenseur dessert tous les étages et un parking peut accueillir jusqu’à cinq véhicules. Une piscine intérieure complète ses prestations. Il est possible d’aménager une quatrième chambre ou un home cinéma.
Villa B – 2.800.000 €
D’une surface habitable d’environ 275 m², cette villa comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. Elle offre également trois chambres en suite, un bureau et un pool house. Comme la villa A, elle bénéficie d’une piscine intérieure ainsi que d’un parking pouvant accueillir cinq voitures.
Le bien a bénéficié de l’intervention de sociétés reconnues et offre des espaces intérieurs permettant une personnalisation selon les envies et les besoins de ses occupants.
Features
Location
Èze, 5 km from Monaco. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.