House · 5 rooms · 248 m²
Comparable sales: 9 sales, median 4 983 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 4 828 and 6 187 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2024 | 225 m² | 5 | 3 382 m² | 1 167 500 € | 5 189 |
| 11/2023 | 217 m² | 6 | 1 665 m² | 1 081 250 € | 4 983 |
| 09/2024 | 213 m² | 5 | 1 811 m² | 971 100 € | 4 559 |
| 04/2024 | 203 m² | 6 | 1 894 m² | 980 000 € | 4 828 |
| 03/2024 | 200 m² | 5 | 1 885 m² | 990 000 € | 4 950 |
| 08/2024 | 198 m² | 4 | 2 510 m² | 1 225 000 € | 6 187 |
| 11/2024 | 194 m² | 6 | 2 308 m² | 1 400 000 € | 7 216 |
| 03/2025 | 193 m² | 6 | 1 864 m² | 710 000 € | 3 679 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Le Rouret
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- Seismic zone
- 3 (moderee)
- Radon potential
- low
19 natural disaster orders, the latest for an event in 2022
Property tax on buildings: 28,57% · household waste: 8,55% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 60%
Fibre: 100% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 2 · middle schools: 1 · high schools: 0
Social position index of middle schools: 123,2 (national average 106,2, 2025-2026 school year)
1 historic monuments, including Château du Rouret. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 2 436 € ici, 5 583 € d'habitude pour une maison comparable à Le Rouret (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par CENTURY 21 Visa Immobilier sur Bien'ici.
Exclusivité Le Rouret Authentique mas provençal de caractère
Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, découvrez ce superbe mas provençal partiellement rénové, où l'âme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain.
Rénové dans le respect de son authenticité, la propriété a su conserver tout le charme de la Provence : matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse. Un agrandissement harmonieusement intégré a permis de créer de beaux volumes baignés de lumière naturelle.
Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par sa luminosité et son ouverture généreuse sur l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.
À l'extérieur, le terrain paysager, agrémenté d'oliviers centenaires et de terrasses ombragées, compose un cadre de vie paisible et intimiste. La configuration du terrain permet également l'implantation d'une piscine, pour profiter pleinement du climat privilégié de la région.
Une opportunité rare d'acquérir un mas provençal authentique, rénové avec soin, idéal pour les amoureux de charme, de nature et de douceur de vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3670.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)
Features
Location
Le Rouret, 7 km from Grasse. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.