Villa · 7 rooms · 335 m²
Comparable sales: 3 sales, median 9 886 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 9 886 and 12 115 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 270 m² | 4 | 5 112 m² | 1 250 000 € | 4 630 |
| 02/2023 | 263 m² | 6 | 2 468 m² | 2 600 000 € | 9 886 |
| 04/2024 | 260 m² | 4 | 5 004 m² | 3 150 000 € | 12 115 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Menton
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
37 natural disaster orders, the latest for an event in 2023
Recorded polluted sites or soils: 1
Property tax on buildings: 39,01% · household waste: 13% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 60%
Fibre: 96% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 16 · middle schools: 4 · high schools: 3
Social position index of middle schools: 103,4 (national average 106,2, 2025-2026 school year)
Stations: Menton, Menton Garavan
18 historic monuments, including Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
A la vente sur Menton cette maison prestigieuse alliant modernisme,lumière et grand espace avec de grandes baies vitrées,entièrement rénovée, bénéficiant d'une vue panoramique mer et montagne dans un cadre de vie exeptionnel avec un terrain arboré de 6000 m2, des terrasses, une piscine chaufée avec son pool house. Cette Villa vous séduira par son architecture audacieuse avec des lignes obliques permettant de grandes baies vitrées, un puit de lumière et des grands volumes. Cette architecture futuriste de 1988 fut le projet de Jean-Jacques GONELLA. La villa a été entièrement rénovée en 2014 L'espace de vie salon/ salle à manger/Cuisine américaine vous épatera avec ses 130m2 baignés de lumière et ouvrant sur une terrasse et la piscine avec son espace ombragé avec des stores bannes électriques et des brises-soleil. Répartie sur 4 niveaux desservis par un ascenseur. au total 4 chambres et 4 salles d'eau, 5 Wc. un bureau de 20m2 avec son entrée indépendante et sa terrasse offrant une vue panoramique mer et montagnes, La cuisine aménagée siemens et Gaggenau (cave à vin, frigo américain, four a pyrelyse, a vapeur et tiroir chauffant) son plan de travail en granite noir de ZIMBABWE Un grand garage avec pont élévateur pour amener à une zone de stockage et local tecnhique de 210m2. Panneaux photovoltaïque, climatisation, alarme taxe fonciere 6000€
Features
Location
Menton. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.