House · 8 rooms · 200 m²
Comparable sales: 9 sales, median 6 702 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 4 916 and 11 462 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | 205 m² | 7 | 3 995 m² | 1 625 000 € | 7 927 |
| 06/2025 | 191 m² | 7 | 1 770 m² | 1 280 000 € | 6 702 |
| 02/2025 | 180 m² | 7 | 3 165 m² | 690 000 € | 3 833 |
| 10/2025 | 165 m² | 7 | 2 145 m² | 2 138 450 € | 12 960 |
| 10/2023 | 165 m² | 7 | 3 621 m² | 994 350 € | 6 026 |
| 12/2023 | 238 m² | 7 | 2 404 m² | 2 800 000 € | 11 765 |
| 11/2023 | 238 m² | 7 | 2 404 m² | 2 728 000 € | 11 462 |
| 12/2023 | 155 m² | 7 | 2 236 m² | 761 905 € | 4 916 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Mouans-Sartoux
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 3 (moderee)
- Radon potential
- low
20 natural disaster orders, the latest for an event in 2024
Property tax on buildings: 29,49% · household waste: 10,28% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 60%
Fibre: 99% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 5 · middle schools: 2 · high schools: 0
Social position index of middle schools: 116,4 (national average 106,2, 2025-2026 school year)
Stations: Mouans-Sartoux
1 historic monuments, including Château de Mouans. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Pourquoi ce prix ? À rénover
Prix au m² : 2 650 € ici, 6 026 € d'habitude pour une maison comparable à Mouans-Sartoux (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par C l'Agence sur Bien'ici.
Vous êtes à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec de beaux volumes, du terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison mérite toute votre attention. Implantée sur un terrain de 1 120 m2, dans un environnement calme, cette maison individuelle offre environ 136 m2 Carrez, répartis sur trois niveaux, pour une surface totale d'environ 200 m2. Son principal atout ? Son potentiel exceptionnel ! La maison dispose de cinq chambres, de plusieurs espaces de vie, d'un garage, d'une terrasse de 21 m2, de balcons et loggias, ainsi que de combles de 31 m2. Le niveau en rez-de-jardin, actuellement indépendant, constitue un véritable plus : espace pour recevoir famille et amis, logement indépendant, projet locatif ou espace professionnel... Les possibilités sont nombreuses. Il pourra également être relié à la maison principale par la création d'un escalier intérieur. La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires de repenser les volumes, redistribuer les espaces et créer une maison entièrement à leur image. Une maison avec du caractère, du terrain et surtout un énorme potentiel pour donner vie à un beau projet familial. Si vous aimez les maisons qui offrent plus qu'un simple logement et que vous avez envie de créer votre propre maison sur mesure, venez découvrir tout ce que ce bien peut vous permettre d'imaginer. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Features
Location
Mouans-Sartoux, 6 km from Grasse. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.