House · 5 rooms · 190 m²
Comparable sales: 111 sales, median 7 801 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 5 724 and 10 668 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 190 m² | 5 | 1 366 m² | 2 006 125 € | 10 559 |
| 06/2025 | 190 m² | 6 | 1 132 m² | 2 560 000 € | 13 474 |
| 10/2024 | 190 m² | 5 | 1 299 000 € | 6 837 | |
| 10/2023 | 190 m² | 5 | 1 748 m² | 1 593 500 € | 8 387 |
| 10/2024 | 188 m² | 4 | 578 150 € | 3 075 | |
| 09/2024 | 188 m² | 6 | 2 254 m² | 1 203 300 € | 6 401 |
| 11/2023 | 192 m² | 6 | 2 148 m² | 1 400 000 € | 7 292 |
| 08/2025 | 187 m² | 4 | 5 066 m² | 2 165 000 € | 11 578 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Mougins
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 3 (moderee)
- Radon potential
- significant
35 natural disaster orders, the latest for an event in 2024
Property tax on buildings: 23,47% · household waste: 12,16% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 20%
Fibre: 99% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 12 · middle schools: 2 · high schools: 1
Social position index of middle schools: 98,7 (national average 106,2, 2025-2026 school year)
Stations: Ranguin
3 historic monuments, including Rempart (ancien), Chapelle Saint-Barthélémy, Chapelle Notre-Dame-de-Vie. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 4 474 € ici, 9 232 € d'habitude pour une maison comparable à Mougins (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par DELRUE Philippe sur Bien'ici.
Exclusivité !!!! Chemin de l'Espagnol Mougins Maison individuelle de charme aux prestations complètes ,Située dans un environnement résidentiel prisé de Mougins, au calme , cette maison individuelle d'environ 190 m' séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien.De plain-pied, la maison s'ouvre sur un vaste salon salle à manger de 40 m2, baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie.Une buanderie fonctionnelle, avec accès immédiat au garage.3 chambres 3 salle de bain , dressing , une mezzanine pouvant acqueuilir aisément une 4eme chambre .
Grand garage , maison climatisée , panneaux solaires , la maison est parfaitement entretenue .
Au sous sol , un magnifique espace rangements , une cave a vin et pièce de vie , loal technique piscine ainsi qu'une pièce de 25 m2 .
Philippe au 0616178209
Cette annonce vous est proposée par DELRUE Philippe - EI - NoRSAC: 820 601 276, Enregistré à de ANTIBES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features
Location
Mougins, 6 km from Cannes. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.