House · 4 rooms · 91 m²
Comparable sales: 8 sales, median 2 738 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 2 000 and 3 162 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | 88 m² | 3 | 13 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 07/2025 | 85 m² | 4 | 657 m² | 228 000 € | 2 682 |
| 12/2025 | 78 m² | 3 | 5 272 m² | 247 883 € | 3 178 |
| 03/2024 | 105 m² | 3 | 41 m² | 65 000 € | 619 |
| 02/2023 | 77 m² | 4 | 1 197 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 08/2024 | 75 m² | 3 | 5 052 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 08/2024 | 68 m² | 3 | 6 133 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 03/2024 | 114 m² | 5 | 1 564 m² | 318 550 € | 2 794 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Puget-Théniers
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
11 natural disaster orders, the latest for an event in 2023
Property tax on buildings: 30,11% · household waste: 13,87% (2025 rates)
Fibre: 100% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 2 · middle schools: 1 · high schools: 0
Social position index of middle schools: 99 (national average 106,2, 2025-2026 school year)
1 historic monuments, including Église Notre-Dame-de-l'Assomption. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Pourquoi ce prix ? À rénover
Prix au m² : 2 582 € ici, 2 786 € d'habitude pour une maison comparable à Puget-Théniers (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par cap sud immobilier nice sur Bien'ici.
Nous vous présentons à la vente à 1 km du village de Puget-Théniers, dans un secteur calme et ensoleillé, une maison individuelle sur deux niveaux à rénover avec un fort potentiel, pour une superficie totale de 194 m² sur 354 m² de terrain.
Ce bien se compose au RDC, de trois garages de 15, 33 et 40 m², cave, local technique. Possibilité de créer une dépendance ou d'agrandir la superficie habitable du 1er étage de 91 m².
Au 1er étage, 91 m² habitable : Hall d'entrée, cuisine ouverte, séjour, salon, balcon, trois chambres, une salle de douche, un wc indépendant.
Chauffage par radiateurs électriques.
Assainissement relié au tout à l'égout.
La maison est exposée au Sud et vue sur les champs agricoles.
Vous recherchez un bien proche des commodités, du potentiel, des garages, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous le ferons visiter.
Honoraires vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Features
Location
Puget-Théniers, 33 km from Grasse. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.