House · 2 rooms · 69 m²
Comparable sales: 6 sales, median 1 522 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 938 and 2 143 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2025 | 70 m² | 2 | 867 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 03/2025 | 71 m² | 3 | 65 m² | 58 000 € | 817 |
| 08/2025 | 64 m² | 3 | 35 m² | 134 000 € | 2 094 |
| 06/2023 | 64 m² | 3 | 2 700 m² | 60 000 € | 938 |
| 07/2025 | 54 m² | 2 | 51 340 € | 951 | |
| 06/2023 | 52 m² | 3 | 1 455 m² | 292 000 € | 5 615 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Roquestéron
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
8 natural disaster orders, the latest for an event in 2024
Property tax on buildings: 29,1% · household waste: 13,87% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 5%
Fibre: 100% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 1 · middle schools: 0 · high schools: 0
2 historic monuments, including Église Sainte-Pétronille, Église paroissiale Sainte Arige. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Pourquoi ce prix ? À rénover · DPE F (travaux d'énergie)
Prix au m² : 2 232 € ici, 1 880 € d'habitude pour une maison comparable à Roquestéron (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par cap sud immobilier nice sur Bien'ici.
Nous vous proposons à la vente à Roquestéron, à 55 mn de Nice, dans un secteur calme et ensoleillé, une maison de plain-pied d'une superficie de 69 m² à rafraichir, construite sur 200 m² de terrain, exposée Sud, cette maison est baignée de soleil toute l'année et bénéficie d'une vue dégagée et sans vis à vis.
Ce bien se compose, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 30 m², un salon de 24 m² avec cheminée insert et son coin bureau, une chambre, une salle de douche et un wc séparé.
A l'extérieur, un espace cave/cellier et un jardin agrémentée d'une terrasse pour vos moments conviviaux.
Pour votre confort, une cheminée avec insert est présente ainsi que des radiateurs électriques.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Si vous recherchez l'ensoleillement, le calme, n'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous ferons visiter ce bien.
Honoraires Acquéreurs, soit 7546 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
georisques.gouv.fr
Features
Location
Roquestéron, 25 km from Grasse. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.