House · 6 rooms · 157 m²
Comparable sales: 6 sales, median 3 073 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 2 286 and 3 549 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2023 | 147 m² | 5 | 1 920 m² | 521 700 € | 3 549 |
| 08/2025 | 140 m² | 7 | 1 957 m² | 320 000 € | 2 286 |
| 10/2025 | 176 m² | 6 | 642 m² | 350 000 € | 1 989 |
| 03/2023 | 135 m² | 5 | 1 120 m² | 450 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | 125 m² | 5 | 1 050 m² | 351 500 € | 2 812 |
| 02/2023 | 192 m² | 6 | 2 605 m² | 700 000 € | 3 646 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Valdeblore
- Recorded risks
- Avalanche · Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Séisme
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- significant
8 natural disaster orders, the latest for an event in 2023
Property tax on buildings: 27,91% · household waste: 10,46% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 30%
Fibre: 94% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 2 · middle schools: 0 · high schools: 2
2 historic monuments, including Église Saint-Dalmas-du-Plan, Église Saint-Jacques-de-la-Bolline. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Pourquoi ce prix ? DPE G (travaux d'énergie)
Prix au m² : 1 640 € ici, 3 312 € d'habitude pour une maison comparable à Valdeblore (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par VALMA IMMO sur Bien'ici.
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Calme, vue dégagée sur les montagnes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Bien proposé par Grégory Ludwig
Agent commercial 07 67 89 22 86
Features
Location
Valdeblore, 42 km from Monaco. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.