House · 6 rooms · 158 m²
Comparable sales: 6 sales, median 3 073 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 2 286 and 3 549 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2023 | 147 m² | 5 | 1 920 m² | 521 700 € | 3 549 |
| 10/2025 | 176 m² | 6 | 642 m² | 350 000 € | 1 989 |
| 08/2025 | 140 m² | 7 | 1 957 m² | 320 000 € | 2 286 |
| 03/2023 | 135 m² | 5 | 1 120 m² | 450 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | 125 m² | 5 | 1 050 m² | 351 500 € | 2 812 |
| 02/2023 | 192 m² | 6 | 2 605 m² | 700 000 € | 3 646 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Valdeblore
- Recorded risks
- Avalanche · Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Séisme
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- significant
8 natural disaster orders, the latest for an event in 2023
Property tax on buildings: 27,91% · household waste: 10,46% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 30%
Fibre: 94% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 2 · middle schools: 0 · high schools: 2
2 historic monuments, including Église Saint-Dalmas-du-Plan, Église Saint-Jacques-de-la-Bolline. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Pourquoi ce prix ? Jardin non attenant · Vendue meublée
Prix au m² : 1 139 € ici, 3 312 € d'habitude pour une maison comparable à Valdeblore (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par IAD France / Laetitia Carton sur Bien'ici.
iad France - Laetitia Carton vous propose: ***Maison de Charme, plein centre avec Jardin non attenant en sus à Valdeblore - 4 Chambres - 158m²*** Vendu Meublée
Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de charme dans un cadre privilégié ?
Cette maison à Valdeblore est l'endroit parfait pour vous et votre famille.
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, cette maison de 158m² offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable et harmonieuse.
La maison est vendue meublée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison.
L'espace de vie principal se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Les nombreuses fenêtres vous offrent une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.
Les 4 chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins.
Avec un jardin non attenant en sus, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
Orientée au sud, à l'ouest et à l'est, cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui vous garantit une luminosité optimale et des ambiances différentes tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous pourrez également profiter des activités de plein air et des balades dans la nature environnante.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Valdeblore. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features
Location
Valdeblore, 42 km from Monaco. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.