Villa · 4 bedrooms · 188 m²
Comparable sales: 28 sales, median 11 156 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 7 778 and 16 277 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/2024 | 188 m² | 5 | 1 549 m² | 3 850 000 € | 20 479 |
| 05/2023 | 192 m² | 6 | 923 m² | 875 000 € | 4 557 |
| 02/2023 | 180 m² | 4 | 2 414 m² | 2 850 000 € | 15 833 |
| 02/2024 | 178 m² | 4 | 1 495 m² | 1 400 000 € | 7 865 |
| 12/2024 | 200 m² | 4 | 842 m² | 3 950 000 € | 19 750 |
| 12/2024 | 200 m² | 4 | 1 600 m² | 3 500 000 € | 17 500 |
| 07/2023 | 175 m² | 6 | 1 044 m² | 5 000 000 € | 28 571 |
| 01/2023 | 202 m² | 6 | 1 459 410 € | 7 225 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Villefranche-sur-Mer
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
28 natural disaster orders, the latest for an event in 2023
Recorded polluted sites or soils: 1
Property tax on buildings: 39,44% · household waste: 10,46% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 60%
Fibre: 94% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 2 · middle schools: 0 · high schools: 0
Stations: Villefranche-sur-Mer
7 historic monuments, including Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Superbe villa contemporaine jouissant d'une vue mer féerique sur la Rade de Villefranche et le presqu'ile de Cap Ferrat, située à proximité à pied de la vieille ville, les commerces et les plages.
La villa offre une belle réception avec une cuisine hi-tech en plan ouvert, un coin salon et un coté salle à manger s'ouvrant sur une terrasse en façade et en surplomb d'une piscine à débordement qui domine les toits de la vieille ville et la mer. Il y a une toilette pour les invités et deux grandes chambres à ce niveau déja avec salle de douches attenantes. A l'étage inférieur on retrouve deux autres chambres, avec salles de bains attenantes dont la chambre principale qui s'ouvre directement sur la piscine.
Une salle de jeux avec une fenêtre fixe dans le parois de la piscine se trouve en bas de la villa, ideal pour écouter la musique ou pour regarder un film. La buanderie et le local technique ont été séparés de l'espace habitable et il y a deux grands garages au pied de la propriété. Deux parkings se trouvent également au niveau de l'entrée.
Les extérieures offrent des recoins privés à tous les niveaux, sous pergola devant les plages de la piscine, en rooftop pour les cocktails avec la vue et caché derrière les arbres pour l'ombre.
La propriété est positionnée en balcon au premier loge sur la Rade, c'est presque une maison de ville, nécessitant peu d'entretien.
Proposée entièrement rénovée, luxueusement équipée et entièrement meublée, du clefs en main ! CO-EXCLUSIVI
Features
Location
Villefranche-sur-Mer, 3 km from Nice. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.