Villa · 4 bedrooms · 312 m²
Comparable sales: 16 sales, median 16 789 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 15 554 and 20 249 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 307 m² | 5 | 2 045 m² | 4 775 000 € | 15 554 |
| 08/2025 | 297 m² | 8 | 3 460 m² | 3 948 620 € | 13 295 |
| 07/2025 | 331 m² | 7 | 2 818 m² | 6 857 599 € | 20 718 |
| 09/2024 | 332 m² | 2 | 3 022 m² | 4 500 000 € | 13 554 |
| 09/2024 | 276 m² | 5 | 1 847 m² | 5 400 000 € | 19 565 |
| 07/2023 | 270 m² | 6 | 1 872 m² | 9 000 000 € | 33 333 |
| 03/2024 | 260 m² | 7 | 1 094 m² | 4 100 000 € | 15 769 |
| 01/2023 | 256 m² | 6 | 1 595 m² | 6 400 000 € | 25 000 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Villefranche-sur-Mer
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
28 natural disaster orders, the latest for an event in 2023
Recorded polluted sites or soils: 1
Property tax on buildings: 39,44% · household waste: 10,46% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 60%
Fibre: 94% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 2 · middle schools: 0 · high schools: 0
Stations: Villefranche-sur-Mer
7 historic monuments, including Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Superbe Villa Contemporaine perché sur les hauteurs de Villefranche avec un magnifique panorama sur la Rade et le presqu'ile de St Jean Cap Ferrat. Le dernier étage de la villa a été traité en vaste terrasse open-plan, façon 'loft', avec une piscine chauffée sous une verrière escamotable, une cuisine d'été avec une grande table de salle à manger pour recevoir les amis, des fauteils et des transats et un coin lounge. Une cave à vin creusée dans la roche est là pour garantir les provisions pour vos fêtes.
Le niveau réception à l'étage inférieur conserve l'esprit plan-ouvert devant cette vue spectaculaire -un côté cuisine avec son îlot central, une espace salle à manger et un grand salon avec un coté salon plus intime. La chambre principale se trouve également à ce niveau avec une salle de bains ouverte et un grand dressing.
Au niveau jardin il y a encore 3 suites luxueuses avec dressings et salles de bains attenantes et un bureau indépendant.
Il y aussi une buanderie, 1 place de stationnement couverte et 4 places privatives.
La propriété est vendue clefs en main et elle nécessite peu de maintenance. Elle est située au calme avec des accès rapides vers la mer, Monaco et l'aeroport et il y a des commerces à proximité.
Features
Location
Villefranche-sur-Mer, 3 km from Nice. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.