Villa · 10 rooms · 426 m²
Comparable sales: 5 sales, median 14 762 €/m²
Usual range: half of the sales were made between 14 278 and 20 249 €/m²
| Sale | Area | Rooms | Land | Price | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2023 | 420 m² | 9 | 6 200 000 € | 14 762 | |
| 08/2023 | 436 m² | 12 | 1 313 m² | 6 225 000 € | 14 278 |
| 04/2024 | 385 m² | 10 | 7 796 000 € | 20 249 | |
| 09/2024 | 332 m² | 2 | 3 022 m² | 4 500 000 € | 13 554 |
| 07/2025 | 331 m² | 7 | 2 818 m² | 6 857 599 € | 20 718 |
Actual sales in the municipality (public DVF data): same property type, area within 25%, last 36 months published. Net seller price, actual built area. Data published in April and October. View, floor and condition are assessed on top of the range.
The municipality: Villefranche-sur-Mer
- Recorded risks
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Seismic zone
- 4 (moyenne)
- Radon potential
- low
28 natural disaster orders, the latest for an event in 2023
Recorded polluted sites or soils: 1
Property tax on buildings: 39,44% · household waste: 10,46% (2025 rates)
Second home: housing tax increased by 60%
Fibre: 94% of premises connectable (2026 T2)
Schools: 2 · middle schools: 0 · high schools: 0
Stations: Villefranche-sur-Mer
7 historic monuments, including Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. Near a monument, building work requires the approval of the Architecte des Bâtiments de France.
Public data for the municipality (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministry of Culture, Ministry of Education, SNCF), collected on 18/10/2026. The risk statement for the property address is provided by the seller.
Description
Original description from the listing, in French.
Située en position dominante sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, à proximité du Col de Villefranche, cette somptueuse villa offre une vue panoramique spectaculaire sur la baie et jusqu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de Monaco et 30 minutes de l’aéroport international de Nice.
Développant plus de 420 m² sur trois niveaux, cette demeure à l’architecture élégante inspirée du style Belle Époque, propose 10 pièces dont 6 chambres avec salle de bains privatives, offrant un cadre de vie raffiné et spacieux.
Le niveau principal s’ouvre sur une majestueuse entrée menant à un vaste double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine, le tout prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse en rotonde permettant de profiter pleinement de la vue sur la mer et la piscine.
L’étage supérieur dispose de 3 chambres dont une chambre en suite avec salle de bains et un bureau.
Le rez-de-jardin accueille les espaces de loisirs et de bien-être comprenant la salle de sport, salle de jeux, dressing et pièces supplémentaires pouvant servir de bureau.
La propriété dispose également de nombreuses terrasses, d’une pergola et d'un garage pouvant accueillir 3 voitures.
Features
Location
Villefranche-sur-Mer, 3 km from Nice. For the exact location and a viewing, leave your details in the form: a partner agency will get back to you.
The circle marks the centre of the town, not the address of the property.