Villa · 7 dormitorios · 245 m²
Ventas comparables: 8 ventas, mediana 13 639 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 10 891 y 28 846 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2024 | 240 m² | 8 | 1 640 m² | 3 065 000 € | 12 771 |
| 12/2023 | 258 m² | 8 | 2 072 m² | 8 200 000 € | 31 783 |
| 06/2025 | 220 m² | 6 | 1 210 m² | 14 500 000 € | 65 909 |
| 11/2023 | 213 m² | 5 | 1 025 m² | 3 090 000 € | 14 507 |
| 06/2024 | 208 m² | 8 | 1 611 m² | 6 000 000 € | 28 846 |
| 09/2023 | 202 m² | 6 | 743 m² | 2 200 000 € | 10 891 |
| 04/2024 | 295 m² | 8 | 400 000 € | 1 356 | |
| 06/2025 | 192 m² | 6 | 496 m² | 1 490 000 € | 7 760 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Beaulieu-sur-Mer
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
17 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020
Impuesto sobre bienes inmuebles: 36,14 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 98 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 2 · colegios: 1 · institutos: 0
Índice de posición social de los colegios: 115,8 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Beaulieu-sur-Mer
4 monumentos históricos, entre ellos Hôtel Bristol (ancien), Villa Kérylos, Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
En plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, proche des commerces, du port et des plages, découvrez cette superbe villa Belle Époque entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort du contemporain.
D’une surface d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété rare se compose de 7 chambres lumineuses et de généreux espaces de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la hauteur sous plafond, les moulures d’origine subtilement préservées, et la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec une salle à manger et une cheminée, attenante à une cuisine moderne entièrement équipée. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle tout au long de la journée.
À l'étage, la somptueuse suite parentale bénéficie d'une belle vue sur la mer et la ville. Deux autres chambres en suite, élégamment aménagées, complètent ce niveau.
Profitez de deux terrasses ensoleillées, d'une très belle piscine de 20m sur 5m avec son coin cuisine pour des moments de détente, et d'un putting green. Cette maison dispose d'un parking pour 3 voitures et d'une cave indépendante aménageable en studio.
Características
Ubicación
Beaulieu-sur-Mer, a 5 km de Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.