Apartamento · 4 habitaciones · 88 m²
Ventas comparables: 44 ventas, mediana 7 005 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 6 197 y 9 506 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2024 | 88 m² | 3 | 530 000 € | 6 023 |
| 02/2024 | 89 m² | 3 | 570 000 € | 6 404 |
| 09/2025 | 90 m² | 3 | 420 000 € | 4 667 |
| 05/2024 | 86 m² | 4 | 739 400 € | 8 598 |
| 11/2025 | 85 m² | 4 | 580 000 € | 6 824 |
| 03/2025 | 85 m² | 3 | 534 300 € | 6 286 |
| 02/2024 | 85 m² | 4 | 585 000 € | 6 882 |
| 02/2023 | 85 m² | 4 | 674 065 € | 7 930 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Èze
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
42 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020
Impuesto sobre bienes inmuebles: 33,07 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 30 %
Fibra: 97 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 2 · colegios: 0 · institutos: 0
Estaciones: Èze
2 monumentos históricos, entre ellos Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Situé à Èze Village, secteur particulièrement recherché de la Côte d’Azur, ce charmant appartement de type T4 en duplex offre une superficie d’environ 89 m².
Grâce à sa configuration en duplex et au calme de la résidence, cet appartement offre un véritable esprit maison.
Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 10-15 minutes de Monaco, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.
Le rez-de-jardin se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une véranda d'environ 12m², ainsi que de toilettes invités.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes et une terrasse.
L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur la mer et le village d’Èze, dans un environnement particulièrement calme.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
La résidence est idéalement située à proximité des écoles, crèche et des terrains de tennis, tout en offrant un accès rapide à Monaco.
Características
Ubicación
Èze, a 5 km de Monaco. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.