Villa · 4 dormitorios · 246 m²
Ventas comparables: 13 ventas, mediana 14 362 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 9 455 y 17 380 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2024 | 221 m² | 4 | 1 706 m² | 3 160 000 € | 14 299 |
| 03/2025 | 275 m² | 7 | 1 167 m² | 2 600 000 € | 9 455 |
| 09/2025 | 210 m² | 2 | 3 388 m² | 3 990 000 € | 19 000 |
| 09/2023 | 285 m² | 9 | 650 m² | 13 750 000 € | 48 246 |
| 06/2025 | 201 m² | 7 | 745 m² | 3 493 450 € | 17 380 |
| 11/2023 | 201 m² | 7 | 745 m² | 1 500 000 € | 7 463 |
| 06/2025 | 197 m² | 5 | 1 638 m² | 1 150 000 € | 5 838 |
| 11/2025 | 190 m² | 5 | 3 000 000 € | 15 789 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Èze
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
42 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020
Impuesto sobre bienes inmuebles: 33,07 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 30 %
Fibra: 97 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 2 · colegios: 0 · institutos: 0
Estaciones: Èze
2 monumentos históricos, entre ellos Église Notre-Dame-de-l'Assomption, Oppidum du Castellar. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
À quelques minutes de Monaco, cette villa contemporaine récemment rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme et recherché.
Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, elle offre de généreux volumes et une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose de quatre chambres en suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing.
Le vaste séjour s’ouvre naturellement sur les terrasses et la piscine, créant un cadre de vie idéal pour recevoir ou profiter pleinement de l’environnement. À l’extérieur, le jardin paysager accueille plusieurs espaces de détente, une élégante piscine ainsi qu’un potager aménagé sur le toit. Une salle de sport complète les prestations.
Un accès discret, un garage et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cette propriété rare aux portes de Monaco.
Características
Ubicación
Èze, a 5 km de Monaco. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.