Casa · 4 habitaciones · 104 m²
Ventas comparables: 8 ventas, mediana 3 003 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 1 770 y 3 530 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | 105 m² | 4 | 1 165 m² | 930 000 € | 8 857 |
| 06/2023 | 102 m² | 4 | 1 187 m² | 180 500 € | 1 770 |
| 08/2023 | 101 m² | 4 | 4 814 m² | 356 500 € | 3 530 |
| 02/2024 | 108 m² | 3 | 19 220 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 08/2025 | 95 m² | 4 | 2 219 m² | 259 000 € | 2 726 |
| 12/2023 | 95 m² | 4 | 806 m² | 485 000 € | 5 105 |
| 10/2023 | 122 m² | 4 | 4 539 m² | 400 000 € | 3 279 |
| 11/2024 | 84 m² | 3 | 123 500 € | 1 470 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Guillaumes
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Séisme
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- significativo
5 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2024
Impuesto sobre bienes inmuebles: 35,51 % · basuras: 13,87 % (tipos 2025)
Fibra: 81 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 1 · colegios: 0 · institutos: 0
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Pourquoi ce prix ? DPE G (travaux d'énergie)
Prix au m² : 2 221 € ici, 1 731 € d'habitude pour une maison comparable à Guillaumes (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par Valberg Agence sur Bien'ici.
A Guillaumes, venez découvrir cette maison d'habitation avec diverses dépendances sur un terrain de plus de 1300m². Edifiée dans les années 1970, cette maison est élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin et se compose de la façon suivante :
Rez-de jardin : un beau volume à l'état brut actuellement utilisé en espace rangement et atelier avec une cave en-dessous.
Premier étage : un appartement typique des années de la construction avec une salle à manger avec cheminée, une cuisine communiquant avec la salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Une terrasse.
Au deuxième niveau : un appartement de 2 pièces rénové récemment.
L'ensemble est situé dans un agréable quartier en bordure du village de Guillaumes dont le centre et toutes les commodités sont très facilement accessibles à pied. Sur le terrain plat, joliment arboré et clôturé se trouve également deux garages et un « poulailler ».
Éloignée de la route départementale, cette maison au calme sera parfaite pour accueillir votre famille en résidence principale ou en résidence secondaire pour des séjours en moyenne montagne proche de la station de Valberg.
Des travaux de mise aux normes et de mise au goût du jour sont toutefois à prévoir.
Le site est bien ensoleillé et bénéficie d'une vue dégagée sur le village et son château médiéval.
Rare opportunité sur ce secteur, à voir rapidement !
Características
Ubicación
Guillaumes, a 48 km de Grasse. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.