Apartamento · 3 habitaciones · 77 m²
Ventas comparables: 829 ventas, mediana 4 546 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 3 732 y 5 703 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 |
| 08/2025 | 77 m² | 3 | 282 000 € | 3 662 |
| 07/2025 | 77 m² | 3 | 510 000 € | 6 623 |
| 06/2025 | 77 m² | 3 | 505 000 € | 6 558 |
| 06/2025 | 77 m² | 3 | 275 000 € | 3 571 |
| 04/2025 | 77 m² | 3 | 422 000 € | 5 481 |
| 03/2025 | 77 m² | 3 | 132 500 € | 1 721 |
| 03/2025 | 77 m² | 3 | 265 000 € | 3 442 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Menton
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
37 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 39,01 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 96 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 16 · colegios: 4 · institutos: 3
Índice de posición social de los colegios: 103,4 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Menton, Menton Garavan
18 monumentos históricos, entre ellos Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
En EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 75 m2 environ dans une résidence de standing des années 70 face au Tennis Club de Menton avec une exposition sud-ouest très ensoleillé et calme ce 3 pièces est composé d'un grand séjour avec une cuisine indépendante, double vitrage, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC indépendants, deux chambres avec placard et climatisation réversible toutes les pièces offrent une très belle vue dégagée sur le Tennis Club de Menton et ouvrent sur un balcon circulaire de 25m2. chauffage collectif au gaz, eau froide individuelle,eau chaude avec ballon électrique à visiter sans tarder ! très bel emplacement central proche de toutes les commodités. Possibilité en sus d'acquérir un grand garage avec porte automatique et de plain-pied (49.000€)
Características
Ubicación
Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.