Apartamento · 7 habitaciones · 137 m²
Ventas comparables: 4 ventas, mediana 5 028 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 4 967 y 5 089 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2023 | 131 m² | 6 | 610 000 € | 4 656 |
| 02/2023 | 150 m² | 7 | 745 000 € | 4 967 |
| 11/2025 | 122 m² | 6 | 1 150 000 € | 9 426 |
| 12/2023 | 112 m² | 6 | 570 000 € | 5 089 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Menton
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
37 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 39,01 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 96 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 16 · colegios: 4 · institutos: 3
Índice de posición social de los colegios: 103,4 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Menton, Menton Garavan
18 monumentos históricos, entre ellos Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
En plein coeur de Menton en front de mer, venez découvrir ce BIEN RARE, 3 étages privatifs avec un duplex de 134m2 (2 appartements T3 et T4 non reliés) et son Roof-Top avec Cuisine d'été Le Toit-Terrasse de 70m2 offre une vue Mer Féérique de la pointe du Cap-Martin à l'Italie et Vue Montagne à 360° Chaque pièce ouvre sur un Balcon de 13m2 avec Vue Mer "comme sur un Bateau". Localisation idéale avec la proximité de la Vieille-Ville, de tous les commerces et de la Mer.. Air conditionné, Double Vitrage, Ascenseur, Inetrphone Un Garage dans une résidence centre ville proche mairie +une place de parking sécurisée dans la résidence d'à côté complètent ce bien. DPE Appartement du 6ème étage 178 C - GES A 5. dépenses annuelles d'énergie: 972€- 1314€) DPE Appartement du 6ème étage 242 D- GES 10 B (dépenses annuelles d'énergie: 1540€-2100€) 6 Lots d'Habitation Taxe Foncière 3249€/an Charges de Copropriété: 3781€/an
Características
Ubicación
Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.