Casa · 5 habitaciones · 152 m²
Ventas comparables: 138 ventas, mediana 6 872 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 5 000 y 8 986 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 152 m² | 4 | 955 m² | 756 000 € | 4 974 |
| 06/2023 | 152 m² | 5 | 1 000 m² | 1 168 300 € | 7 686 |
| 01/2025 | 153 m² | 5 | 1 560 m² | 730 000 € | 4 771 |
| 07/2024 | 151 m² | 4 | 2 316 m² | 1 185 000 € | 7 848 |
| 11/2025 | 154 m² | 4 | 3 198 m² | 599 000 € | 3 890 |
| 09/2025 | 150 m² | 5 | 211 m² | 2 133 800 € | 14 225 |
| 09/2025 | 150 m² | 4 | 2 386 m² | 1 615 000 € | 10 767 |
| 10/2024 | 150 m² | 5 | 1 773 m² | 2 142 450 € | 14 283 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Mougins
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 3 (moderee)
- Potencial de radón
- significativo
35 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2024
Impuesto sobre bienes inmuebles: 23,47 % · basuras: 12,16 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 20 %
Fibra: 99 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 12 · colegios: 2 · institutos: 1
Índice de posición social de los colegios: 98,7 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Ranguin
3 monumentos históricos, entre ellos Rempart (ancien), Chapelle Saint-Barthélémy, Chapelle Notre-Dame-de-Vie. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Pourquoi ce prix ? À rénover
Prix au m² : 4 572 € ici, 9 232 € d'habitude pour une maison comparable à Mougins (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par OLICA Realty sur Bien'ici.
Rare propriété située sur la commune de Mougins avec très gros potentiel.
Implantée sur un terrain paysagé de pratiquement 1000 m², cette villa est nichée dans un quartier résidentiel très calme et recherché.
La propriété principale compte une surface de 110 m². Une autorisation de permis avait été accordée afin d'agrandir et ajouter un étage pour 70 m² de surface de plancher supplémentaire.
La dépendance / garage compte de son côté une surface de 42 m².
Des travaux avaient été commencés.
Des plans et projections ont été conçus illustrant les possibilités d'aménagement de cette villa.
Les travaux à réaliser sont relatifs à l'extérieur et l'intérieur de la propriété avec un chiffrage permettant une réelle valorisation.
Cette dernière comporte un très gros potentiel avec une plus value assurée.
Opportunité rare sur le secteur de Mougins, à venir visiter sans tarder. -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Características
Ubicación
Mougins, a 6 km de Cannes. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.