Apartamento · 7 habitaciones · 195 m²
Ventas comparables: 48 ventas, mediana 6 262 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 5 339 y 7 370 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2023 | 195 m² | 8 | 1 155 000 € | 5 923 |
| 01/2024 | 196 m² | 6 | 1 060 000 € | 5 408 |
| 10/2024 | 197 m² | 6 | 2 000 000 € | 10 152 |
| 07/2024 | 198 m² | 6 | 1 657 000 € | 8 369 |
| 04/2024 | 198 m² | 6 | 1 150 000 € | 5 808 |
| 02/2025 | 191 m² | 6 | 1 300 000 € | 6 806 |
| 01/2023 | 191 m² | 8 | 730 000 € | 3 822 |
| 07/2023 | 187 m² | 7 | 1 290 500 € | 6 901 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Nice
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
83 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2024
Sitios o suelos contaminados registrados: 21
Impuesto sobre bienes inmuebles: 42,43 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 97 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 179 · colegios: 38 · institutos: 38
Índice de posición social de los colegios: 105,7 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 monumentos históricos, entre ellos Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
En exclusivité. Avec une vue dégagée, cet appartement est à vendre à Nice et situé au 5ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien, situé dans le quartier Carabacel, vous propose une surface intérieure de 195,01 m², ainsi que 2 balcons, et
Características
Ubicación
Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.