Apartamento · 5 habitaciones · 162 m²
Ventas comparables: 397 ventas, mediana 5 808 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 4 453 y 7 567 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2024 | 162 m² | 4 | 1 420 000 € | 8 765 |
| 03/2023 | 162 m² | 4 | 555 000 € | 3 426 |
| 03/2023 | 162 m² | 6 | 1 120 000 € | 6 914 |
| 09/2024 | 163 m² | 4 | 816 920 € | 5 012 |
| 09/2024 | 161 m² | 6 | 950 000 € | 5 901 |
| 11/2023 | 161 m² | 5 | 2 282 336 € | 14 176 |
| 06/2023 | 161 m² | 5 | 1 500 000 € | 9 317 |
| 06/2023 | 161 m² | 4 | 1 520 000 € | 9 441 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Nice
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
83 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2024
Sitios o suelos contaminados registrados: 21
Impuesto sobre bienes inmuebles: 42,43 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 97 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 179 · colegios: 38 · institutos: 38
Índice de posición social de los colegios: 105,7 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 monumentos históricos, entre ellos Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Nice Fabron, un vaste appartement familial ouvert sur la mer et les collines Sur les hauteurs résidentielles de Fabron, à seulement 15 minutes du centre ville de Nice, cet appartement familial de 162 m² offre des volumes devenus rares et une remarquable
Características
Ubicación
Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.