Villa · 8 habitaciones · 222 m²
Ventas comparables: 26 ventas, mediana 7 131 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 5 991 y 8 493 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/2023 | 222 m² | 7 | 2 188 m² | 1 562 950 € | 7 040 |
| 09/2024 | 221 m² | 7 | 1 495 m² | 640 000 € | 2 896 |
| 01/2025 | 217 m² | 7 | 682 m² | 1 300 000 € | 5 991 |
| 08/2025 | 215 m² | 8 | 2 532 m² | 940 000 € | 4 372 |
| 11/2024 | 215 m² | 7 | 1 555 m² | 1 690 000 € | 7 860 |
| 05/2025 | 230 m² | 7 | 2 430 m² | 1 930 000 € | 8 391 |
| 12/2025 | 210 m² | 7 | 897 m² | 1 465 000 € | 6 976 |
| 08/2025 | 210 m² | 8 | 233 m² | 2 325 000 € | 11 071 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Nice
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
83 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2024
Sitios o suelos contaminados registrados: 21
Impuesto sobre bienes inmuebles: 42,43 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 97 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 179 · colegios: 38 · institutos: 38
Índice de posición social de los colegios: 105,7 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 monumentos históricos, entre ellos Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Côte d’Azur Sotheby’s International Realty a le plaisir de présenter en exclusivité la villa Bambino, une maison de ville emblématique idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés du Cap de Nice, à la lisière entre mer et collines, dans un
Características
Ubicación
Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.