Villa · 5 habitaciones · 200 m²
Ventas comparables: 40 ventas, mediana 16 378 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 10 870 y 23 116 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | 200 m² | 5 | 1 400 m² | 13 114 893 € | 65 574 |
| 02/2024 | 200 m² | 6 | 4 000 000 € | 20 000 | |
| 09/2023 | 200 m² | 5 | 1 400 m² | 5 500 000 € | 27 500 |
| 09/2025 | 199 m² | 5 | 853 m² | 3 315 500 € | 16 661 |
| 02/2024 | 199 m² | 4 | 2 096 m² | 4 600 000 € | 23 116 |
| 12/2025 | 197 m² | 6 | 1 115 m² | 3 600 000 € | 18 274 |
| 04/2023 | 203 m² | 4 | 506 m² | 1 800 000 € | 8 867 |
| 10/2024 | 196 m² | 6 | 1 962 m² | 4 620 515 € | 23 574 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Roquebrune-Cap-Martin
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
23 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 2
Impuesto sobre bienes inmuebles: 29,18 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 98 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 8 · colegios: 1 · institutos: 1
Índice de posición social de los colegios: 121,1 (media nacional 106,2, curso 2025-2026)
Estaciones: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 monumentos históricos, entre ellos Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Villa d’exception avec vue mer panoramique – Quartier du Serret, proche Monaco Nichée dans le prestigieux quartier du Serret, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco, cette villa neuve d’exception offre un cadre de vie d’une rare sérénité. Son
Características
Ubicación
Roquebrune-Cap-Martin, a 3 km de Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.