Apartamento · 7 habitaciones · 249 m²
Ventas comparables: 3 ventas, mediana 8 167 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 8 167 y 24 413 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2023 | 213 m² | 4 | 5 200 000 € | 24 413 |
| 05/2023 | 300 m² | 6 | 2 450 000 € | 8 167 |
| 05/2023 | 300 m² | 6 | 2 450 000 € | 8 167 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
13 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020
Impuesto sobre bienes inmuebles: 25,82 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 40 %
Fibra: 94 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 1 · colegios: 0 · institutos: 0
9 monumentos históricos, entre ellos Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Situé au sein d’une résidence intimiste de seulement 8 appartements, ce luxueux duplex neuf offre une surface totale de 303 m² répartie sur deux niveaux, dont plus de 55 m² de balcons et terrasses bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer.
Conçu comme une véritable villa suspendue, cet élégant duplex de 7 pièces se distingue par son spectaculaire séjour en double hauteur, apportant volume, lumière et caractère à l’espace de vie. Les quatre suites indépendantes, dont une élégante suite parentale, allient confort, raffinement et intimité.
La résidence propose des prestations exclusives telles qu’une piscine à débordement, un spa, une salle de fitness ainsi qu’un service de conciergerie. Trois garages fermés et sécurisés en sous-sol complètent ce bien.
Matériaux haut de gamme, finitions raffinées et architecture contemporaine se conjuguent harmonieusement pour offrir toute l’élégance et l’art de vivre exclusif de la Côte d’Azur.
Características
Ubicación
Saint-Jean-Cap-Ferrat, a 5 km de Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.