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Saint-Jean-Cap-Ferrat · a 5 km de Nice Editado por Côte d'Azur Properties

Villa · 7 dormitorios · 480 m²

22 000 000 €
45 833 €/m²
Evolución del precio por m² en 5 años
Precios reales de casas en Saint-Jean-Cap-Ferrat: 30 789 €/m²Calculado con los precios realmente pagados, registrados por los notarios (DVF)Mediana de 29 ventas, de 01/2024 a 12/2025. Ventas reales, datos públicos DVF, actualizados dos veces al año.
Precio por m² de casas en Saint-Jean-Cap-Ferrat: +49 % de 2021 a 2025
21 5002021
20 8042022
24 2062023
30 7892024
32 0112025
El municipio: Saint-Jean-Cap-Ferrat
Riesgos registrados
Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
Zona sísmica
4 (moyenne)
Potencial de radón
bajo

13 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020

Impuesto sobre bienes inmuebles: 25,82 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)

Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 40 %

Fibra: 94 % de locales conectables (2026 T2)

Escuelas: 1 · colegios: 0 · institutos: 0

9 monumentos históricos, entre ellos Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.

Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.

480 m²
Superficie habitable
7
Dormitorios
7 350 m²
Terreno

Descripción

Descripción original del anuncio, en francés.

Nichée dans un parc paysager de plus de 7 358 m², cette propriété de luxe exceptionnelle au cœur de la presqu'île du Cap Ferrat est un véritable havre de paix, agrémenté d'une splendide piscine et de magnifiques terrasses où vous pourrez profiter de vues imprenables sur la mer.

La villa principale, conçue sur deux niveaux, se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux. Vous trouverez un élégant séjour à chaque niveau, une chambre principale luxueuse avec salle de bain attenante, ainsi que six chambres supplémentaires, toutes en suite, offrant intimité et confort. Un généreux dressing peut être facilement transformé en chambre supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins.

Bénéficiant d'un ensoleillement maximal grâce à de grandes fenêtres, cette propriété a été présentée en parfait état et bénéficie d’une décoration intérieure contemporaine qui allie élégance et confort. Les prestations de haute qualité et les dernières technologies intégrées à la villa garantissent une expérience de vie raffinée, alliant luxe et modernité.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir votre propre coin de paradis sur la Côte d'Azur, où chaque jour est une invitation à la sérénité et à l’évasion. Cette propriété est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable style de vie à découvrir.

Características

Vistas al mar
Piscina
Terraza

Ubicación

Saint-Jean-Cap-Ferrat, a 5 km de Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.

El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.