Villa · 4 dormitorios · 220 m²
Ventas comparables: 21 ventas, mediana 28 000 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 19 372 y 39 535 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 220 m² | 5 | 1 530 m² | 6 550 000 € | 29 773 |
| 04/2024 | 218 m² | 6 | 1 424 m² | 11 734 587 € | 53 828 |
| 11/2023 | 223 m² | 5 | 599 m² | 5 600 000 € | 25 112 |
| 02/2023 | 215 m² | 7 | 2 324 m² | 8 500 000 € | 39 535 |
| 07/2025 | 211 m² | 10 | 606 m² | 3 050 000 € | 14 455 |
| 07/2023 | 236 m² | 6 | 1 835 m² | 6 500 000 € | 27 542 |
| 08/2025 | 238 m² | 7 | 1 238 m² | 21 750 000 € | 91 387 |
| 06/2024 | 202 m² | 5 | 5 119 000 € | 25 342 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
13 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2020
Impuesto sobre bienes inmuebles: 25,82 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 40 %
Fibra: 94 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 1 · colegios: 0 · institutos: 0
9 monumentos históricos, entre ellos Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Vente Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat (V1964SJ) - Une élegante villa de caractère située dans un quartier très calme et proche du Grand Hôtel de Cap-Ferrat / Four Seasons d'environ 220 m² sur le terrain ...
Características
Ubicación
Saint-Jean-Cap-Ferrat, a 5 km de Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.