Casa · 2 habitaciones · 46 m²
Ventas comparables: 7 ventas, mediana 4 352 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 3 213 y 5 735 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2023 | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 | |
| 12/2024 | 54 m² | 3 | 75 m² | 235 000 € | 4 352 |
| 08/2024 | 54 m² | 2 | 917 m² | 173 500 € | 3 213 |
| 09/2023 | 38 m² | 2 | 736 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 06/2025 | 55 m² | 3 | 1 210 m² | 100 000 € | 1 818 |
| 06/2025 | 34 m² | 2 | 866 m² | 300 000 € | 8 824 |
| 01/2023 | 34 m² | 2 | 866 m² | 195 000 € | 5 735 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Sainte-Agnès
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
23 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2022
Impuesto sobre bienes inmuebles: 28,56 % · basuras: 13 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 20 %
Fibra: 91 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 1 · colegios: 0 · institutos: 0
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Pourquoi ce prix ? À rénover · DPE G (travaux d'énergie) · Prix déjà baissé
Prix au m² : 2 916 € ici, 4 487 € d'habitude pour une maison comparable à Sainte-Agnès (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par Laforêt ROQUEBRUNE CAP MARTIN sur Bien'ici.
Votre agence Laforêt vous propose :
Une maison avec un terrain arboré, surplombant un petit ruisseau de montagne dont elle tire son eau, à proximité immédiate.
La maison fait 46,3 en loi carrez et 65m² en surface habitable
Elle se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une chambre, un bureau, une cave
À l'étage : un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, un dégagement ainsi qu'un débarras.
Une rénovation complète est à prévoir.
L'accès en voiture est possible et se fait par un chemin coupe-feu d'environ 1,5 kilomètres menant jusqu'à la maison.
Cette propriété est située en zone rouge / Natura 2000 : aucune extension n'est autorisée.
L'avis Laforêt : une maison et un environnement hors du temps, idéale pour se ressourcer.
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Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter au 06 65 68 33 22 Paula CALDEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789391695 - NICE.
Características
Ubicación
Sainte-Agnès, a 3 km de Menton. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.