Villa · 4 dormitorios · 312 m²
Ventas comparables: 16 ventas, mediana 16 789 €/m²
Rango habitual: la mitad de las ventas se hizo entre 15 554 y 20 249 €/m²
| Venta | Superficie | Habitaciones | Terreno | Precio | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 307 m² | 5 | 2 045 m² | 4 775 000 € | 15 554 |
| 08/2025 | 297 m² | 8 | 3 460 m² | 3 948 620 € | 13 295 |
| 07/2025 | 331 m² | 7 | 2 818 m² | 6 857 599 € | 20 718 |
| 09/2024 | 332 m² | 2 | 3 022 m² | 4 500 000 € | 13 554 |
| 09/2024 | 276 m² | 5 | 1 847 m² | 5 400 000 € | 19 565 |
| 07/2023 | 270 m² | 6 | 1 872 m² | 9 000 000 € | 33 333 |
| 03/2024 | 260 m² | 7 | 1 094 m² | 4 100 000 € | 15 769 |
| 01/2023 | 256 m² | 6 | 1 595 m² | 6 400 000 € | 25 000 |
Ventas reales del municipio (datos públicos DVF): mismo tipo de bien, superficie a ±25 %, últimos 36 meses publicados. Precio neto vendedor, superficie construida real. Datos publicados en abril y octubre. Las vistas, la planta y el estado se valoran además del rango.
El municipio: Villefranche-sur-Mer
- Riesgos registrados
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sísmica
- 4 (moyenne)
- Potencial de radón
- bajo
28 declaraciones de catástrofe natural, la última por un suceso de 2023
Sitios o suelos contaminados registrados: 1
Impuesto sobre bienes inmuebles: 39,44 % · basuras: 10,46 % (tipos 2025)
Segunda residencia: impuesto de vivienda incrementado en un 60 %
Fibra: 94 % de locales conectables (2026 T2)
Escuelas: 2 · colegios: 0 · institutos: 0
Estaciones: Villefranche-sur-Mer
7 monumentos históricos, entre ellos Port de la Darse (bâtiments et éléments d'infrastructure), Citadelle (ancienne), Immeuble. Cerca de un monumento, las obras requieren la aprobación del Architecte des Bâtiments de France.
Datos públicos del municipio (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministerio de Cultura, Educación nacional, SNCF), recogidos el 18/10/2026. El informe de riesgos de la dirección lo entrega el vendedor.
Descripción
Descripción original del anuncio, en francés.
Superbe Villa Contemporaine perché sur les hauteurs de Villefranche avec un magnifique panorama sur la Rade et le presqu'ile de St Jean Cap Ferrat. Le dernier étage de la villa a été traité en vaste terrasse open-plan, façon 'loft', avec une piscine chauffée sous une verrière escamotable, une cuisine d'été avec une grande table de salle à manger pour recevoir les amis, des fauteils et des transats et un coin lounge. Une cave à vin creusée dans la roche est là pour garantir les provisions pour vos fêtes.
Le niveau réception à l'étage inférieur conserve l'esprit plan-ouvert devant cette vue spectaculaire -un côté cuisine avec son îlot central, une espace salle à manger et un grand salon avec un coté salon plus intime. La chambre principale se trouve également à ce niveau avec une salle de bains ouverte et un grand dressing.
Au niveau jardin il y a encore 3 suites luxueuses avec dressings et salles de bains attenantes et un bureau indépendant.
Il y aussi une buanderie, 1 place de stationnement couverte et 4 places privatives.
La propriété est vendue clefs en main et elle nécessite peu de maintenance. Elle est située au calme avec des accès rapides vers la mer, Monaco et l'aeroport et il y a des commerces à proximité.
Características
Ubicación
Villefranche-sur-Mer, a 3 km de Nice. Para la ubicación exacta y la visita, deje sus datos en el formulario: una agencia asociada le responderá.
El círculo marca el centro del municipio, no la dirección de la propiedad.