मकान · 10 कमरे · 270 m²
तुलनीय बिक्री: 14 बिक्री, माध्यिका 6 080 €/m²
सामान्य सीमा: आधी बिक्री 4 247 से 9 227 €/m² के बीच हुई
| बिक्री | क्षेत्रफल | कमरे | भूमि | कीमत | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/2024 | 263 m² | 7 | 2 234 m² | 1 879 680 € | 7 147 |
| 06/2025 | 259 m² | 6 | 2 511 m² | 428 956 € | 1 656 |
| 11/2024 | 258 m² | 7 | 4 405 m² | 2 500 000 € | 9 690 |
| 10/2024 | 250 m² | 7 | 15 356 m² | 1 871 995 € | 7 488 |
| 10/2024 | 290 m² | 9 | 750 000 € | 2 586 | |
| 07/2025 | 248 m² | 7 | 3 276 m² | 2 584 045 € | 10 420 |
| 06/2025 | 238 m² | 5 | 2 155 m² | 2 289 750 € | 9 621 |
| 02/2023 | 233 m² | 5 | 2 326 m² | 2 150 000 € | 9 227 |
नगर पालिका की वास्तविक बिक्री (सार्वजनिक DVF डेटा): समान प्रकार की संपत्ति, 25% के भीतर क्षेत्रफल, प्रकाशित अंतिम 36 महीने। विक्रेता की शुद्ध कीमत, वास्तविक निर्मित क्षेत्रफल। डेटा अप्रैल और अक्टूबर में प्रकाशित होता है। दृश्य, मंज़िल और स्थिति का आकलन इस सीमा के अतिरिक्त किया जाता है।
नगर पालिका: Opio
- दर्ज जोखिम
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- भूकंपीय क्षेत्र
- 3 (moderee)
- रेडॉन संभावना
- कम
20 प्राकृतिक आपदा आदेश, अंतिम 2024 की घटना के लिए
भवन संपत्ति कर: 19,78% · घरेलू कचरा: 8,55% (2025 की दरें)
दूसरा घर: आवास कर में 30% वृद्धि
फाइबर: 100% परिसर कनेक्ट होने योग्य (2026 T2)
स्कूल: 1 · मिडिल स्कूल: 0 · हाई स्कूल: 0
नगर पालिका का सार्वजनिक डेटा (Géorisques, DGFiP, ANCT, संस्कृति मंत्रालय, शिक्षा मंत्रालय, SNCF), 18/10/2026 को एकत्र। संपत्ति के पते की जोखिम रिपोर्ट विक्रेता देता है।
विवरण
विज्ञापन का मूल विवरण, फ़्रेंच में।
Pourquoi ce prix ? À rénover
Prix au m² : 3 148 € ici, 6 655 € d'habitude pour une maison comparable à Opio (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par ESPACES ATYPIQUES Nice sur Bien'ici.
Idéalement située dans un secteur recherché d'Opio, cette authentique ferme en pierre du début du XXe siècle offre plus de 200 m² habitables (270 m² de surface privative au total) sur un terrain d'environ 2 500 m² arboré d'essences locales. Bénéficiant d'un accès sécurisé par un lotissement résidentiel dont elle partage la protection sans en supporter les charges ni les contraintes, cette propriété s'impose comme un véritable havre de paix. Sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis garantissent une atmosphère résolument intimiste.
Le potentiel intérieur s'avère impressionnant pour les amateurs de rénovation d'exception. Structurée sur trois demi-niveaux, la bâtisse conserve tout son cachet d'origine avec ses pierres et ses poutres apparentes. Elle se compose actuellement d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres de caractère et de deux salles d'eau. En soubassement, plusieurs caves saines offrent de superbes possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de sport, cave à vin, atelier). D'importants travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale pour redistribuer les volumes et concevoir un intérieur unique, à son goût.
À l'extérieur, un grand jardin arboré s'ouvre devant la maison, complété par d'agréables terrasses propices à la détente. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien reste proche des commodités, des écoles et des axes de transport du secteur.
Ce bien rare incarne parfaitement la rencontre entre le charme historique et l'immobilier de prestige personnalisable.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3 085 € et 4 173 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.
विशेषताएँ
स्थान
Opio, Grasse से 5 किमी. सटीक स्थान और विज़िट के लिए फ़ॉर्म में अपना विवरण छोड़ें: एक पार्टनर एजेंसी आपसे संपर्क करेगी।
घेरा शहर के केंद्र को दिखाता है, संपत्ति के पते को नहीं।