Appartamento · 2 locali · 47 m²
Vendite comparabili: 113 vendite, mediana 7 800 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 6 579 e 9 153 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 47 m² | 2 | 340 000 € | 7 234 |
| 11/2025 | 47 m² | 2 | 375 000 € | 7 979 |
| 04/2024 | 47 m² | 2 | 540 000 € | 11 489 |
| 12/2023 | 47 m² | 2 | 330 000 € | 7 021 |
| 08/2023 | 47 m² | 2 | 350 000 € | 7 447 |
| 04/2023 | 47 m² | 2 | 290 000 € | 6 170 |
| 12/2025 | 48 m² | 2 | 330 000 € | 6 875 |
| 10/2025 | 48 m² | 2 | 310 000 € | 6 458 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Beaulieu-sur-Mer
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
17 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2020
Imposta fondiaria sui fabbricati: 36,14% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 98% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 2 · medie: 1 · licei: 0
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 115,8 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Beaulieu-sur-Mer
4 monumenti storici, tra cui Hôtel Bristol (ancien), Villa Kérylos, Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Situé au cœur de Beaulieu-sur-Mer, cet appartement de 47 m² au dernier étage est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Sa localisation privilégiée vous place à quelques minutes à pied de la place du Marché, des
Caratteristiche
Posizione
Beaulieu-sur-Mer, a 5 km da Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.