Villa · 4 camere · 352 m²
Andamento del prezzo al m² in 5 anni
Il comune: Beaulieu-sur-Mer
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
17 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2020
Imposta fondiaria sui fabbricati: 36,14% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 98% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 2 · medie: 1 · licei: 0
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 115,8 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Beaulieu-sur-Mer
4 monumenti storici, tra cui Hôtel Bristol (ancien), Villa Kérylos, Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Élégant hôtel particulier de style Belle Époque construite dans les années 20, au cœur de la colline historique de Beaulieu en surplomb du port et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Desservis par un ascenseur sur quatre niveaux la villa a fait l’objet d’une rénovation en profondeur de grand luxe pour intégrer les dernières technologies.
Le niveau jardin offre un double espace de réception, une cuisine high-tech et une véranda d'époque, idéale pour les repas entre amis ou en famille. Toutes les pièces s’ouvrent sur les jardins en pelouses qui entourent la propriété, avec, sur un côté, une spectaculaire piscine à débordement en miroir.
Les deux niveaux supérieurs offrent 4 chambres, toutes avec vue mer, placards aménagés ou dressings, ainsi que de salles de bains attenantes en marbre.
Les chambres disposent d’un accès privé à un jardin paysager positionné à l’arrière de la propriété, parfait pour profiter de moments intimes au calme et à l’ombre.
L’entresol a été entièrement consacré à un espace 'wellness' avec un hammam en mosaïque, un espace de massage et une salle de sport équipée d’appareils Technogym. On trouve également à ce niveau une bibliothèque dotée d’une salle de cinéma pour le divertissement à domicile.
Un vaste garage pour trois voitures se trouve directement au niveau de la rue, et un hall d’entrée séparé accueille les invités passant devant une cave à vin entièrement vitrée vers l’ascenseur et l’escalier menant à l'étages.
La propriété est équipée d’un système de s
Caratteristiche
Posizione
Beaulieu-sur-Mer, a 5 km da Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.