Appartamento · 6 locali · 155 m²
Vendite comparabili: 3 vendite, mediana 7 419 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 7 419 e 15 278 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 155 m² | 6 | 1 150 000 € | 7 419 |
| 06/2023 | 145 m² | 5 | 950 000 € | 6 552 |
| 11/2023 | 144 m² | 5 | 2 200 000 € | 15 278 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Cap-d'Ail
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
19 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2020
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 38,3% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 100% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 1 · medie: 0 · licei: 0
Stazioni: Cap-d'Ail
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Situé dans une résidence neuve de prestige à Cap d’Ail, à quelques pas des plages et de Monaco, ce penthouse d’exception de 155 m² bénéficie d’une vaste terrasse rooftop de 184 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer.
Il comprend un vaste séjour de 64 m² baigné de lumière, une cuisine, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, un jacuzzi sur le rooftop, une cave et deux places de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %.
Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna.
Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l’un des quartiers les plus recherchés.
Caratteristiche
Posizione
Cap d'Ail, a 2 km da Monaco. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.