Appartamento · 4 locali · 109 m²
Vendite comparabili: 223 vendite, mediana 5 029 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 3 773 e 6 504 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | 109 m² | 4 | 775 000 € | 7 110 |
| 12/2024 | 109 m² | 3 | 850 000 € | 7 798 |
| 10/2024 | 109 m² | 4 | 548 150 € | 5 029 |
| 03/2024 | 109 m² | 4 | 634 000 € | 5 817 |
| 10/2025 | 108 m² | 3 | 622 250 € | 5 762 |
| 09/2024 | 108 m² | 4 | 700 000 € | 6 481 |
| 01/2024 | 110 m² | 3 | 185 000 € | 1 682 |
| 10/2023 | 110 m² | 4 | 584 000 € | 5 309 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Menton
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
37 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,01% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 96% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 16 · medie: 4 · licei: 3
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 103,4 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Menton, Menton Garavan
18 monumenti storici, tra cui Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Venez decouvrir ce magnifique appartement, vous tomberez sur le charme car il allie une rénovation moderne de standing, une vue carte postale sur la baie de MENTON et ses exterieurs vous permettront de vous délasser au soleil dans le quartier résidentiel de Garavan avec son micro-climat, Entièrement rénové avec parquet un spacieux séjour offrant une vue panoramique exposition Sud avec Balcon, cuisine indépendante toute équipée avec son balcon et vue mer , une chambre avec vue mer et une 2nd chambre ouvrent sur la Terrasse /jardinet de 50m2 , une 3ème chambre ,2 salles d'eau avec Wc, une entrée avec placard , climatisation réversible. Garage fermé en rez de jardin, place de parking privative, cave.
Caratteristiche
Posizione
Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.