Appartamento · 3 locali · 77 m²
Vendite comparabili: 829 vendite, mediana 4 546 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 3 732 e 5 703 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | 77 m² | 4 | 185 000 € | 2 403 |
| 08/2025 | 77 m² | 3 | 282 000 € | 3 662 |
| 07/2025 | 77 m² | 3 | 510 000 € | 6 623 |
| 06/2025 | 77 m² | 3 | 505 000 € | 6 558 |
| 06/2025 | 77 m² | 3 | 275 000 € | 3 571 |
| 04/2025 | 77 m² | 3 | 422 000 € | 5 481 |
| 03/2025 | 77 m² | 3 | 132 500 € | 1 721 |
| 03/2025 | 77 m² | 3 | 265 000 € | 3 442 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Menton
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
37 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,01% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 96% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 16 · medie: 4 · licei: 3
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 103,4 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Menton, Menton Garavan
18 monumenti storici, tra cui Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
En EXCLUSIVITE, ce bel appartement de 75 m2 environ dans une résidence de standing des années 70 face au Tennis Club de Menton avec une exposition sud-ouest très ensoleillé et calme ce 3 pièces est composé d'un grand séjour avec une cuisine indépendante, double vitrage, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC indépendants, deux chambres avec placard et climatisation réversible toutes les pièces offrent une très belle vue dégagée sur le Tennis Club de Menton et ouvrent sur un balcon circulaire de 25m2. chauffage collectif au gaz, eau froide individuelle,eau chaude avec ballon électrique à visiter sans tarder ! très bel emplacement central proche de toutes les commodités. Possibilité en sus d'acquérir un grand garage avec porte automatique et de plain-pied (49.000€)
Caratteristiche
Posizione
Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.