Appartamento · 6 locali · 156 m²
Vendite comparabili: 16 vendite, mediana 4 428 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 3 762 e 5 092 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2023 | 150 m² | 5 | 1 110 700 € | 7 405 |
| 02/2023 | 150 m² | 7 | 745 000 € | 4 967 |
| 12/2023 | 168 m² | 5 | 644 000 € | 3 833 |
| 07/2023 | 175 m² | 5 | 585 000 € | 3 343 |
| 07/2024 | 176 m² | 5 | 662 116 € | 3 762 |
| 09/2023 | 176 m² | 6 | 1 250 000 € | 7 102 |
| 10/2023 | 180 m² | 6 | 1 300 000 € | 7 222 |
| 11/2023 | 131 m² | 6 | 610 000 € | 4 656 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Menton
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
37 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,01% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 96% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 16 · medie: 4 · licei: 3
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 103,4 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Menton, Menton Garavan
18 monumenti storici, tra cui Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Pour les Amateurs d'Appartements Bourgeois avec grande superficie et belle hauteur sous-plafond, venez découvrir cette Pépite en plein centre de Menton, au 5eme et dernier étage d'une petite résidence bourgeoise à l'Architecture Belle Époque, proche des Jardins Bioves et de la Mer Appartement T5/6 de 155m2, Traversant Composé d'un hall d'entrée très beau Hall d'Entrée, double Salle à Manger/Salon, Cuisine Indépendante, 4 chambres dont 3 de plus de 20m2, SdB, Salle d'Eau, 2Wc 3 Balconnets côté Sud de 6m2 au total Double Vitrage, Porte Blindée, grandes fenêtres laissant rentrer la lumière Une Cave de 7,5m2 Possibilité d'acquérir les combles (à peu près de la même superficie) si accord de la copropriété. Charges : 280€/mois (dont eau froide, eau chaude et chauffage au fioul) , TF 2171€ Charges 283€/mois DPE:D
Caratteristiche
Posizione
Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.