Villa · 4 locali · 130 m²
Vendite comparabili: 26 vendite, mediana 5 936 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 4 556 e 6 857 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/2024 | 130 m² | 4 | 1 001 m² | 650 000 € | 5 000 |
| 11/2023 | 130 m² | 4 | 422 m² | 490 000 € | 3 769 |
| 03/2025 | 133 m² | 4 | 306 m² | 677 020 € | 5 090 |
| 10/2024 | 133 m² | 4 | 1 911 m² | 730 000 € | 5 489 |
| 08/2024 | 125 m² | 4 | 850 000 € | 6 800 | |
| 09/2023 | 125 m² | 4 | 5 356 m² | 2 100 000 € | 16 800 |
| 05/2023 | 135 m² | 5 | 590 m² | 615 000 € | 4 556 |
| 10/2024 | 121 m² | 4 | 444 m² | 680 000 € | 5 620 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Menton
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
37 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,01% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 96% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 16 · medie: 4 · licei: 3
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 103,4 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Menton, Menton Garavan
18 monumenti storici, tra cui Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Immobilier menton vous présente cet appartement villa exceptionnel, de 4 pièces , 130 m² , 200 m² de terrasse jardin en vue mer panoramique.
Nous sommes en rez de jardin sur élevé, dans un hotel particulier , férmé ,sécurisé.
Cet appartement...
Caratteristiche
Posizione
Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.