Villa · 7 locali · 300 m²
Vendite comparabili: 3 vendite, mediana 6 327 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 6 327 e 9 886 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/2023 | 263 m² | 6 | 2 468 m² | 2 600 000 € | 9 886 |
| 07/2025 | 245 m² | 7 | 4 044 m² | 1 550 000 € | 6 327 |
| 09/2023 | 240 m² | 7 | 1 273 m² | 465 000 € | 1 938 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Menton
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
37 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 1
Imposta fondiaria sui fabbricati: 39,01% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 96% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 16 · medie: 4 · licei: 3
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 103,4 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Menton, Menton Garavan
18 monumenti storici, tra cui Église Saint-Michel, chapelle de la Conception et leurs abords, Jardin des Romanciers ou Fontana Rosa, Hôtel Winter Palace. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Villa provençale de prestige avec panorama sur la Méditerranée, entre Monaco et l'Italie Sur les premières hauteurs de Menton, dans le prestigieux secteur résidentiel des Serres de la Madone, cette élégante villa provençale bénéficie d'un emplacement
Caratteristiche
Posizione
Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.