Casa · 8 locali · 170 m²
Vendite comparabili: 21 vendite, mediana 5 667 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 4 721 e 9 194 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2024 | 170 m² | 7 | 2 945 m² | 4 550 000 € | 26 765 |
| 06/2023 | 172 m² | 7 | 2 130 m² | 1 400 000 € | 8 140 |
| 07/2024 | 177 m² | 7 | 1 150 m² | 585 000 € | 3 305 |
| 04/2023 | 180 m² | 8 | 1 500 m² | 1 020 000 € | 5 667 |
| 12/2023 | 185 m² | 7 | 2 330 m² | 650 000 € | 3 514 |
| 05/2023 | 155 m² | 7 | 5 085 m² | 1 425 000 € | 9 194 |
| 07/2023 | 190 m² | 7 | 133 m² | 750 000 € | 3 947 |
| 10/2025 | 148 m² | 7 | 1 307 m² | 810 000 € | 5 473 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Mougins
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 3 (moderee)
- Potenziale radon
- significativo
35 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2024
Imposta fondiaria sui fabbricati: 23,47% · rifiuti: 12,16% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 20%
Fibra: 99% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 12 · medie: 2 · licei: 1
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 98,7 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Ranguin
3 monumenti storici, tra cui Rempart (ancien), Chapelle Saint-Barthélémy, Chapelle Notre-Dame-de-Vie. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Pourquoi ce prix ? À rénover
Prix au m² : 4 235 € ici, 9 232 € d'habitude pour une maison comparable à Mougins (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par ERA CP IMMOBILIER sur Bien'ici.
Au coeur d'un écrin de verdure, dans un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès autoroute et pénétrante, cette maison de 1959 offre un potentiel rare sur le secteur de Mougins.
Édifiée sur un terrain piscinable de 1 100 m², elle développe 170 m² de surface habitable et se compose aujourd'hui de deux logements indépendants, pouvant être réunis ou configurés en deux à trois habitations selon vos besoins.
La propriété compte 8 pièces, dont 6 chambres, et bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les espaces de lumière. Le niveau inférieur est déjà climatisé, apportant un confort appréciable en toute saison.
Cette maison au charme authentique nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une magnifique opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des environnements les plus recherchés de Mougins.
Caratteristiche
Posizione
Mougins, a 6 km da Cannes. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.