Casa · 10 locali · 320 m²
Vendite comparabili: 10 vendite, mediana 9 200 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 8 099 e 10 073 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2023 | 349 m² | 9 | 2 132 m² | 4 115 450 € | 11 792 |
| 01/2023 | 290 m² | 9 | 2 331 m² | 2 690 000 € | 9 276 |
| 10/2025 | 283 m² | 9 | 3 123 m² | 2 613 000 € | 9 233 |
| 06/2025 | 360 m² | 10 | 1 534 m² | 3 626 150 € | 10 073 |
| 10/2024 | 360 m² | 10 | 2 550 m² | 2 150 000 € | 5 972 |
| 10/2023 | 280 m² | 9 | 2 411 m² | 2 267 705 € | 8 099 |
| 05/2023 | 273 m² | 11 | 5 045 m² | 5 300 000 € | 19 414 |
| 02/2023 | 380 m² | 9 | 2 535 m² | 3 136 000 € | 8 253 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Mougins
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Radon · Rupture de barrage · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 3 (moderee)
- Potenziale radon
- significativo
35 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2024
Imposta fondiaria sui fabbricati: 23,47% · rifiuti: 12,16% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 20%
Fibra: 99% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 12 · medie: 2 · licei: 1
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 98,7 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Ranguin
3 monumenti storici, tra cui Rempart (ancien), Chapelle Saint-Barthélémy, Chapelle Notre-Dame-de-Vie. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Pourquoi ce prix ? À rénover
Prix au m² : 4 219 € ici, 9 232 € d'habitude pour une maison comparable à Mougins (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par ERA CP IMMOBILIER sur Bien'ici.
Mougins dans quartier calme et proche toutes commodités à pieds , villa de caractère comprenant 10 pièces dont 8 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, réparties sur 3 niveaux dont un grand appartement indépendant de 4 pièces avec terrasse .La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un système combiné gaz et pompe à chaleur. La propriété, construite en 1960, est à rafraîchir et bénéficie d'un bon standing. Elle dispose d'une cheminée, d'un parking et d'une piscine, le tout sur un terrain de 1100 m² avec une vue dégagée sur la verdure. L'emplacement est favorable, avec des commerces, écoles et transports à proximité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale, accentuant les volumes généreux de la maison. Un appartement indépendant constitue un atout supplémentaire.
Cave à vin, cellier, atelier, buanderie, grand garage 3 véhicules
Idéal de vie pour grande famille, ou résidence secondaire!
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Caratteristiche
Posizione
Mougins, a 6 km da Cannes. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.