Appartamento · 5 locali · 138 m²
Vendite comparabili: 814 vendite, mediana 5 635 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 4 279 e 7 190 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | 138 m² | 4 | 675 000 € | 4 891 |
| 04/2025 | 138 m² | 5 | 335 000 € | 2 428 |
| 03/2025 | 138 m² | 5 | 795 000 € | 5 761 |
| 05/2024 | 138 m² | 4 | 1 460 856 € | 10 586 |
| 10/2023 | 138 m² | 6 | 382 000 € | 2 768 |
| 08/2023 | 138 m² | 5 | 629 900 € | 4 564 |
| 04/2023 | 138 m² | 5 | 441 000 € | 3 196 |
| 12/2025 | 137 m² | 6 | 350 000 € | 2 555 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Nice
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
83 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2024
Siti o suoli inquinati censiti: 21
Imposta fondiaria sui fabbricati: 42,43% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 97% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 179 · medie: 38 · licei: 38
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 105,7 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 monumenti storici, tra cui Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Libération – Gare du Sud: ce programme neuf déjà livré bénéficie d’un emplacement idéal, proche du centre-ville, dans le quartier authentique et apprécié.
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L'appartement dispose également de deux
Caratteristiche
Posizione
Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.