Appartamento · 4 locali · 110 m²
Vendite comparabili: 2 500 vendite, mediana 5 250 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 4 078 e 6 717 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | 110 m² | 3 | 1 283 519 € | 11 668 |
| 12/2025 | 110 m² | 5 | 475 000 € | 4 318 |
| 11/2025 | 110 m² | 4 | 740 000 € | 6 727 |
| 11/2025 | 110 m² | 4 | 360 000 € | 3 273 |
| 11/2025 | 110 m² | 4 | 1 680 000 € | 15 273 |
| 11/2025 | 110 m² | 3 | 570 000 € | 5 182 |
| 10/2025 | 110 m² | 4 | 665 000 € | 6 045 |
| 10/2025 | 110 m² | 4 | 295 000 € | 2 682 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Nice
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
83 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2024
Siti o suoli inquinati censiti: 21
Imposta fondiaria sui fabbricati: 42,43% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 97% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 179 · medie: 38 · licei: 38
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 105,7 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 monumenti storici, tra cui Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Au dernier étage d’un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, au cœur du centre-ville de Nice, à quelques pas de l’avenue Jean Médecin et du quartier prisé de Biscara, ce somptueux appartement de 110 m² récemment rénové conjugue élégance, luminosité
Caratteristiche
Posizione
Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.