Appartamento · 3 camere · 136 m²
Vendite comparabili: 1 052 vendite, mediana 5 654 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 4 314 e 7 353 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | 136 m² | 5 | 435 000 € | 3 199 |
| 09/2025 | 136 m² | 4 | 1 810 000 € | 13 309 |
| 07/2025 | 136 m² | 5 | 450 000 € | 3 309 |
| 12/2024 | 136 m² | 4 | 1 739 000 € | 12 787 |
| 11/2024 | 136 m² | 5 | 835 000 € | 6 140 |
| 12/2023 | 136 m² | 6 | 1 050 000 € | 7 721 |
| 08/2023 | 136 m² | 6 | 975 000 € | 7 169 |
| 06/2023 | 136 m² | 4 | 760 000 € | 5 588 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Nice
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Risque industriel · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
83 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2024
Siti o suoli inquinati censiti: 21
Imposta fondiaria sui fabbricati: 42,43% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 97% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 179 · medie: 38 · licei: 38
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 105,7 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Nice, Nice Saint-Augustin, Nice Riquier, Nice Pont Michel
81 monumenti storici, tra cui Arènes de Cimiez, Bourse du Travail, Cathédrale Sainte-Reparate. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Vente Appartement Nice (V2044SJ) - Situé au 1er étage d’une ancienne résidence pleine de charme datant de 1782, avec ascenseur, cet appartement en parfait état se trouve en plein cœur de ...
Caratteristiche
Posizione
Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.