Villa · 7 locali · 300 m²
Vendite comparabili: 12 vendite, mediana 12 448 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 7 543 e 19 800 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/2024 | 290 m² | 8 | 2 725 m² | 7 000 000 € | 24 138 |
| 05/2025 | 318 m² | 7 | 1 112 m² | 1 925 000 € | 6 053 |
| 02/2025 | 320 m² | 8 | 1 916 m² | 3 300 000 € | 10 313 |
| 01/2025 | 322 m² | 7 | 1 200 m² | 1 550 000 € | 4 814 |
| 05/2025 | 271 m² | 7 | 3 576 m² | 4 100 000 € | 15 129 |
| 03/2025 | 270 m² | 7 | 1 355 m² | 3 400 000 € | 12 593 |
| 02/2023 | 254 m² | 7 | 843 m² | 3 125 000 € | 12 303 |
| 04/2023 | 250 m² | 6 | 2 591 m² | 4 950 000 € | 19 800 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Roquebrune-Cap-Martin
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
23 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 2
Imposta fondiaria sui fabbricati: 29,18% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 98% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 8 · medie: 1 · licei: 1
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 121,1 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 monumenti storici, tra cui Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Une maison d'artiste suspendue entre ciel, mer et histoire Certaines propriétés racontent une histoire avant même de révéler leurs volumes. Celle-ci fait partie de ces demeures rares dont l'architecture, le lieu et l'âme composent une œuvre à part
Caratteristiche
Posizione
Roquebrune-Cap-Martin, a 3 km da Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.