Villa · 5 locali · 200 m²
Vendite comparabili: 40 vendite, mediana 16 378 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 10 870 e 23 116 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | 200 m² | 5 | 1 400 m² | 13 114 893 € | 65 574 |
| 02/2024 | 200 m² | 6 | 4 000 000 € | 20 000 | |
| 09/2023 | 200 m² | 5 | 1 400 m² | 5 500 000 € | 27 500 |
| 09/2025 | 199 m² | 5 | 853 m² | 3 315 500 € | 16 661 |
| 02/2024 | 199 m² | 4 | 2 096 m² | 4 600 000 € | 23 116 |
| 12/2025 | 197 m² | 6 | 1 115 m² | 3 600 000 € | 18 274 |
| 04/2023 | 203 m² | 4 | 506 m² | 1 800 000 € | 8 867 |
| 10/2024 | 196 m² | 6 | 1 962 m² | 4 620 515 € | 23 574 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Roquebrune-Cap-Martin
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
23 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Siti o suoli inquinati censiti: 2
Imposta fondiaria sui fabbricati: 29,18% · rifiuti: 13% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 60%
Fibra: 98% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 8 · medie: 1 · licei: 1
Indice di posizione sociale delle scuole medie: 121,1 (media nazionale 106,2, anno 2025-2026)
Stazioni: Monte-Carlo Country Club, Carnoles, Roquebrune-Cap-Martin
10 monumenti storici, tra cui Château des Grimaldi, Edifice romain, Tombeau romain. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Villa d’exception avec vue mer panoramique – Quartier du Serret, proche Monaco Nichée dans le prestigieux quartier du Serret, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco, cette villa neuve d’exception offre un cadre de vie d’une rare sérénité. Son
Caratteristiche
Posizione
Roquebrune-Cap-Martin, a 3 km da Menton. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.