Villa · 8 locali · 317 m²
Vendite comparabili: 6 vendite, mediana 25 395 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 19 167 e 66 866 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2024 | 335 m² | 9 | 3 521 m² | 22 400 100 € | 66 866 |
| 05/2024 | 342 m² | 8 | 864 m² | 10 530 000 € | 30 789 |
| 02/2023 | 350 m² | 7 | 1 207 m² | 7 000 000 € | 20 000 |
| 10/2023 | 260 m² | 7 | 1 493 m² | 4 702 000 € | 18 085 |
| 10/2023 | 240 m² | 8 | 1 549 m² | 4 600 000 € | 19 167 |
| 08/2025 | 238 m² | 7 | 1 238 m² | 21 750 000 € | 91 387 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
13 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2020
Imposta fondiaria sui fabbricati: 25,82% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 40%
Fibra: 94% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 1 · medie: 0 · licei: 0
9 monumenti storici, tra cui Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Saint-Jean-Cap-Ferrat, propriété contemporaine d’exception face à la Méditerranée Dans l’un des environnements les plus exclusifs et confidentiels de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate du mythique Grand-Hôtel du Cap-Ferrat Four Seasons, cette
Caratteristiche
Posizione
Saint-Jean-Cap-Ferrat, a 5 km da Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.