Villa · 4 camere · 220 m²
Vendite comparabili: 21 vendite, mediana 28 000 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 19 372 e 39 535 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2023 | 220 m² | 5 | 1 530 m² | 6 550 000 € | 29 773 |
| 04/2024 | 218 m² | 6 | 1 424 m² | 11 734 587 € | 53 828 |
| 11/2023 | 223 m² | 5 | 599 m² | 5 600 000 € | 25 112 |
| 02/2023 | 215 m² | 7 | 2 324 m² | 8 500 000 € | 39 535 |
| 07/2025 | 211 m² | 10 | 606 m² | 3 050 000 € | 14 455 |
| 07/2023 | 236 m² | 6 | 1 835 m² | 6 500 000 € | 27 542 |
| 08/2025 | 238 m² | 7 | 1 238 m² | 21 750 000 € | 91 387 |
| 06/2024 | 202 m² | 5 | 5 119 000 € | 25 342 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Saint-Jean-Cap-Ferrat
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
13 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2020
Imposta fondiaria sui fabbricati: 25,82% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Seconda casa: tassa di abitazione maggiorata del 40%
Fibra: 94% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 1 · medie: 0 · licei: 0
9 monumenti storici, tra cui Chapelle de Saint-Hospice, Tour de Saint-Hospice dite Tour Génoise, Villa Ile-de-France ou villa Ephrussi-de-Rothschild. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Vente Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat (V1964SJ) - Une élegante villa de caractère située dans un quartier très calme et proche du Grand Hôtel de Cap-Ferrat / Four Seasons d'environ 220 m² sur le terrain ...
Caratteristiche
Posizione
Saint-Jean-Cap-Ferrat, a 5 km da Nice. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.