Casa · 5 locali · 100 m²
Vendite comparabili: 3 vendite, mediana 3 238 €/m²
Forbice abituale: metà delle vendite è avvenuta tra 3 238 e 4 450 €/m²
| Vendita | Superficie | Locali | Terreno | Prezzo | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | 100 m² | 4 | 790 m² | 445 000 € | 4 450 |
| 09/2023 | 105 m² | 5 | 311 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 09/2025 | 106 m² | 5 | 19 035 m² | 190 000 € | 1 792 |
Vendite reali del comune (dati pubblici DVF): stesso tipo di immobile, superficie entro il 25%, ultimi 36 mesi pubblicati. Prezzo netto venditore, superficie costruita reale. Dati pubblicati ad aprile e ottobre. Vista, piano e stato dell'immobile si valutano in aggiunta alla forbice.
Il comune: Utelle
- Rischi censiti
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme
- Zona sismica
- 4 (moyenne)
- Potenziale radon
- basso
12 decreti di calamità naturale, l'ultimo per un evento del 2023
Imposta fondiaria sui fabbricati: 29,42% · rifiuti: 10,46% (aliquote 2025)
Fibra: 100% dei locali collegabili (2026 T2)
Scuole: 1 · medie: 0 · licei: 0
3 monumenti storici, tra cui Chapelle des Pénitents Blancs, Église Saint-Veran, Prise d'eau de Saint-Jean-la-Rivière, ouvrage de tête du canal de la Vésubie. Vicino a un monumento, i lavori richiedono il parere dell'Architecte des Bâtiments de France.
Dati pubblici del comune (Géorisques, DGFiP, ANCT, Ministero della Cultura, Istruzione, SNCF), rilevati il 18/10/2026. Lo stato dei rischi all'indirizzo è fornito dal venditore.
Descrizione
Descrizione originale dell'annuncio, in francese.
Pourquoi ce prix ? rien dans l'annonce, à demander à l'agence.
Prix au m² : 2 200 € ici, 2 346 € d'habitude pour une maison comparable à Utelle (ventes réelles 2023-2025, données publiques DVF).
Annonce publiée par Panorama Promotion Transactions sur Bien'ici.
Situé dans un charmant hameau de 4 maisons de la commune de st Jean la rivière, à quelques minutes du village de Lantosque, cette maison bénéficie d'un cadre paisible avec vue sur les montagnes et la vallée.
La maison d'une superficie de 100m2 est organisée sur deux niveaux :
Rez de chaussée : séjour lumineux avec cuisine équipée, une jolie terrasse donnant sur la Vésubie, 2 chambres, une salle de douche et wc.
Premier étage : 2 chambres, un wc, buanderie.
La maison dispose d'un jardin de 400m2 exposition sud est et de deux caves.
Possibilité de garer facilement 3 véhicules.
Ideal pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnées.
à 20 min de Nice lingotière.
Référence agence : 266
Caratteristiche
Posizione
Utelle, a 24 km da Monaco. Per la posizione esatta e la visita, lasciate i vostri recapiti nel modulo: un'agenzia partner vi risponderà.
Il cerchio indica il centro del comune, non l'indirizzo dell'immobile.