Wohnung · 2 Schlafzimmer · 141 m²
Vergleichsverkäufe: 17 Verkäufe, Median 10 642 €/m²
Übliche Spanne: Die Hälfte der Verkäufe lag zwischen 7 724 und 12 480 €/m²
| Verkauf | Fläche | Zimmer | Preis | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | 146 m² | 6 | 1 485 000 € | 10 171 |
| 01/2023 | 132 m² | 4 | 11 822 250 € | 89 563 |
| 02/2025 | 131 m² | 5 | 1 450 000 € | 11 069 |
| 06/2023 | 151 m² | 4 | 600 000 € | 3 974 |
| 06/2023 | 151 m² | 4 | 600 000 € | 3 974 |
| 06/2023 | 129 m² | 3 | 1 389 650 € | 10 772 |
| 04/2025 | 127 m² | 3 | 1 740 000 € | 13 701 |
| 10/2024 | 125 m² | 3 | 3 000 000 € | 24 000 |
Tatsächliche Verkäufe in der Gemeinde (öffentliche DVF-Daten): gleicher Objekttyp, Fläche ±25 %, letzte 36 veröffentlichte Monate. Nettopreis des Verkäufers, tatsächliche Wohnfläche. Daten erscheinen im April und Oktober. Aussicht, Etage und Zustand werden zusätzlich zur Spanne bewertet.
Die Gemeinde: Beaulieu-sur-Mer
- Erfasste Risiken
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- Erdbebenzone
- 4 (moyenne)
- Radonpotenzial
- gering
17 Erlasse zu Naturkatastrophen, der letzte für ein Ereignis von 2020
Grundsteuer auf Gebäude: 36,14 % · Müllabfuhr: 10,46 % (Sätze 2025)
Zweitwohnsitz: Wohnsteuer um 60 % erhöht
Glasfaser: 98 % der Räumlichkeiten anschließbar (2026 T2)
Grundschulen: 2 · Collèges: 1 · Gymnasien: 0
Sozialindex der Collèges: 115,8 (Landesdurchschnitt 106,2, Schuljahr 2025-2026)
Bahnhöfe: Beaulieu-sur-Mer
4 historische Denkmäler, darunter Hôtel Bristol (ancien), Villa Kérylos, Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie. In der Nähe eines Denkmals brauchen Bauarbeiten die Zustimmung des Architecte des Bâtiments de France.
Öffentliche Daten der Gemeinde (Géorisques, DGFiP, ANCT, Kulturministerium, Bildungsministerium, SNCF), erhoben am 18/10/2026. Die Risikoerklärung für die Adresse liefert der Verkäufer.
Beschreibung
Originalbeschreibung des Angebots, auf Französisch.
Beaulieu-sur-Mer — Appartement d’exception de 141 m² avec terrasse, piscine et garage double.
Au cœur de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des plages et des transports, découvrez ce magnifique appartement de trois pièces d’environ 141 m², situé dans une résidence de standing avec piscine.
Ce bien rare et spacieux offre un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec des prestations de qualité.
L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des rangements optimisés.
La résidence sécurisée, élégante et bien entretenue, propose également une superbe piscine, pour des moments de détente en toute sérénité.
Un garage double sécurisé complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très apprécié au cœur de la ville.
Une adresse d’exception alliant espace, confort et emplacement idéal, à deux pas de Monaco et de Nice.
Nombre total de lots : 290 (dont 56 lots d’habitation)
Merkmale
Lage
Beaulieu-sur-Mer, 5 km von Nice. Für die genaue Lage und eine Besichtigung hinterlassen Sie Ihre Daten im Formular: Eine Partneragentur meldet sich bei Ihnen.
Der Kreis markiert die Ortsmitte, nicht die Adresse der Immobilie.