公寓 · 6 室 · 169 m²
可比成交：4 笔，中位数 10 620 欧元/平方米
常见区间：一半的成交价在每平方米 10 171 至 11 069 欧元之间
| 成交 | 面积 | 房间 | 价格 | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | 146 m² | 6 | 1 485 000 € | 10 171 |
| 11/2025 | 195 m² | 5 | 3 000 000 € | 15 385 |
| 07/2024 | 199 m² | 5 | 980 000 € | 4 925 |
| 02/2025 | 131 m² | 5 | 1 450 000 € | 11 069 |
本市镇真实成交（DVF 公开数据）：相同房产类型，面积相差 25% 以内，最近公布的 36 个月。卖方净价，实际建筑面积。数据于每年 4 月和 10 月公布。景观、楼层和房屋状况在该区间之外另行评估。
所在市镇：Beaulieu-sur-Mer
- 已登记风险
- Feu de forêt · Inondation · Mouvement de terrain · Séisme · Transport de marchandises dangereuses
- 地震区
- 4 (moyenne)
- 氡潜势
- 低
17 项自然灾害认定，最近一次涉及 2020 年的事件
建筑物房产税：36,14% · 垃圾处理税：10,46%（2025 年税率）
第二住宅：居住税上浮 60%
光纤：98% 的建筑可接入（2026 T2）
小学：2 · 初中：1 · 高中：0
初中社会地位指数：115,8（全国平均 106,2，2025-2026 学年）
火车站：Beaulieu-sur-Mer
4 处历史古迹，包括 Hôtel Bristol (ancien), Villa Kérylos, Villa de May, actuellement musée d'Histoire et d'Archéologie。在古迹附近施工须经法国建筑师（ABF）审批。
市镇公开数据（Géorisques、DGFiP、ANCT、文化部、教育部、SNCF），采集于 18/10/2026。房产地址的风险报告由卖方提供。
房产描述
房源原始描述（法语）。
Vente Appartement Beaulieu-sur-Mer (V2100SJ) - Dans le prestigieux “Quartier des Anglais', en plein centre ville, un très rare appartement bourgeois avec jardin privatif, dans une Villa Belle Epoque ...
房产特点
位置
Beaulieu-sur-Mer, 距Nice 5 公里. 如需了解确切位置或预约看房，请在表格中留下您的联系方式，合作中介将与您联系。
圆圈表示市镇中心，并非房产的具体地址。